TREDJE KVARTALET
Hyresintäkterna för det
tredje kvartalet blev 113,4 MSEK (99,1) vilket var strax under vår
prognos om 116 MSEK. Driftnettot uppgick till 77,7 MSEK vilket även
det var under våra förväntningar. Förvaltningsresultatet blev dock
klart lägre än väntat och uppgick till 47,9 MSEK (57,2) på grund av
ett försämrat finansnetto. Under kvartalet blev de orealiserade
värdeförändringarna i fastighetsbeståndet 12,3 MSEK.
Resultatet under kvartalet belastades negativt av ytterligare
värdeförändring i innehavet i Allenex (f.d. LinkMed). Efter
kvartalets utgång har bolaget som garant i Allenex emission ökat
ägandet.
UTSIKTER & VÄRDERING
Bolaget upprepar sin prognos om ett årligt rullande
förvaltningsresultat om 300 MSEK vid slutet av nästa år. Under
oktober har FastPartner dels emitterat ett obligationslån om 300
MSEK med en ränta på 6,75% samt med bakgrund av det låga ränteläget
räntesäkrat motsvarande 1 miljard SEK genom en ränteswap. Swapen
löper på 5 år med en ränta på knappa 2,2% exklusive marginal.
Bolaget har även refinansierat stora delar av låneportföljen
samt utökat låneramen. Efter tredje kvartalets rapport som
genomgående var något under vår förväntan har vi justerat ned
fjärde kvartalet samt 2012-2013 något.
Detta material är framtaget av Remium AB, som står under Finansinspektionens tillsyn.
Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium AB distribuerar
det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Att investera i aktier är alltid förknippat med risk. Remium Relations tar inget
ansvar för eventuella förluster till följd av investeringsbeslut som grundar sig
på materialet. Remium Relations garanterar inte heller att informationen i materialet
är fullständig eller korrekt.
Tidigare reviews för FastPartner