-
Fortsätter att öka i
Q1
-
Gasar i Stockholmsregionen
-
Fler förvärv att vänta
Fortsätter att öka i Q1
Hyresintäkterna för Q1 uppgick till 181,3 MSEK (154,2) vilket var
en ökning om 17,6%. Ökningen härrör primärt de fastigheter som
förvärvats sedan första kvartalets utgång 2012. Driftnettot ökade
till 109,8 MSEK (87,9) vilket motsvarade en överskottsgrad om 60,6
% (57,0). Marginalen har precis som i den övriga sektorn påverkats
negativt av det kalla och snörika vädret. Bolaget förvärvade två
fastigheter av B&B Tools under föregående kvartal om 81 500
kvm. Med tillträde den 3e december i fjol gav hyreskontrakten som
är av tripple-net (skatt, försäkring och underhåll debiteras
hyresgästen) karaktär fullt utslag under Q1. Resultatet från
fastighetsförvaltningen för perioden uppgick till 61,4 MSEK
(50,1).
Gasar i Stockholmsregionen
Vid utgången av 2014 har FastPartner som mål att uppnå ett
fastighetsvärde överstigande 10 mdr SEK. Samtidigt skall beståndet
generera hyresintäkter om 1000 MSEK, ett driftnetto om 650 MSEK och
ett förvaltningsresultat om 400 MSEK på rullande 12 månader.
Merparten av expansionen planeras genomföras på FastPartners
prioriterade marknad, Stockholmsregionen, som idag står för cirka
75% av hyresintäkterna.
Fler förvärv att vänta
FastPartner ser fortsatt flertalet intressanta
förvärvsmöjligheter. Vi räknar med en hög förvärvstakt framöver i
linje med bolagets prognos som vi ser kommer kunna finanserias med
egna kassaflöden och den tidigare annonserade
preferensaktieemissionen om 500 MSEK givet nuvarande
belåningsgrader. Även om vi tror på förbättrade
finansieringsmöjligheter för branschen i 2013 är det betryggande
att FastPartner har diversifierat sin kapitalstruktur vilket ger
bolaget en ökad flexibilitet vid förvärv. Inför nästa kvartal och
kommande år ser vi högre överskottsgrader än tidigare i takt med
att fastighets-kostnaderna återgår till mer normaliserade nivåer
och till följd av det relativt stora tripple-net avtalet med
B&B Tools.
Detta material är framtaget av Remium Nordic AB för allmän spridning och är inte avsett att vara rådgivande. Innehållet har grundats på information från allmänt tillgängliga källor vilka bedömts som tillförlitliga. Remium kan dock inte garantera sakinnehållets riktighet och fullständighet liksom lämnade prognoser. Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium Nordic AB distribuerar det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Materialet ska inte uppfattas som en uppmaning eller rekommendation att ingå transaktioner. Informationen tar inte sikte på enskilda mottagares kunskaper och erfarenheter av placeringar, ekonomiska situation eller placeringsmål. Informationen är därmed ingen personlig rekommendation eller ett investeringsråd. Varje investerare uppmanas att komplettera med ytterligare relevant material samt konsultera en finansiell rådgivare inför ett investeringsbeslut. Remium frånsäger sig allt ansvar för direkt eller indirekt skada som kan grunda sig på detta material. Placeringar i finansiella instrument är förenade med ekonomisk risk. Placeringen kan öka eller minska i värde eller bli helt värdelös. Att en placering historiskt haft en god värdeutveckling är ingen garanti för framtiden.
Remium Nordic AB har tillstånd att driva värdepappersrörelse och står under Finansinspektionens tillsyn.
Tidigare reviews för FastPartner