FJÄRDE KVARTALET
I rapporten för fjärde kvartalet blev Fastpartners
omsättning 105,9 MSEK vilket var helt i linje med våra
förväntningar. Bolaget hade precis som de flesta andra
fastighetsbolag högre kostnader på grund av den kalla vintern,
förvaltningsresultatet slutade på 40,9 MSEK vilket var ca 10% under
våra estimat. Uthyrningsgraden var också något lägre än förväntat
och slutade på 89,1%.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter blev +58,3 MSEK.
Årets utdelning föreslås bli 2,30 SEK (2). Hyreskontrakten i
Krejaren på Östermalmstorg löper med full effekt från och med
första kvartalet i år. Under oktober månad emitterades ett
obligationslån om 300 MSEK som löper på fem år med en ränta på
6,75%.
UTSIKTER & VÄRDERING
I slutet av året flyttade den sista hyresgästen in i den
kommersiella delen av Krejaren vilket innebär att potentialen i
FastPartner är något begränsad på kort sikt. Bolaget förvärvade
under fjärde kvartalet ett antal fastigheter i Alvest och
Norrköping samtidigt som man avyttrade en fastighet i Göteborg och
en i Södertälje.
På sikt finns goda möjligheter till förvärv givet bolagets
belåningsgrad. Vi tror att bolaget kommer kunna öka
uthyrningsgraden från dagens dryga 89% under de kommande två åren
tack vare en positivare marknad. Bolaget har i dagsläget en
genomsnittlig räntenivå om 2,6% (exklusive obligationslån) med
relativt kort räntebindningstid.
Detta material är framtaget av Remium Nordic AB för allmän spridning och är inte avsett att vara rådgivande. Innehållet har grundats på information från allmänt tillgängliga källor vilka bedömts som tillförlitliga. Remium kan dock inte garantera sakinnehållets riktighet och fullständighet liksom lämnade prognoser. Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium Nordic AB distribuerar det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Materialet ska inte uppfattas som en uppmaning eller rekommendation att ingå transaktioner. Informationen tar inte sikte på enskilda mottagares kunskaper och erfarenheter av placeringar, ekonomiska situation eller placeringsmål. Informationen är därmed ingen personlig rekommendation eller ett investeringsråd. Varje investerare uppmanas att komplettera med ytterligare relevant material samt konsultera en finansiell rådgivare inför ett investeringsbeslut. Remium frånsäger sig allt ansvar för direkt eller indirekt skada som kan grunda sig på detta material. Placeringar i finansiella instrument är förenade med ekonomisk risk. Placeringen kan öka eller minska i värde eller bli helt värdelös. Att en placering historiskt haft en god värdeutveckling är ingen garanti för framtiden.
Remium Nordic AB har tillstånd att driva värdepappersrörelse och står under Finansinspektionens tillsyn.
Alla reviews för FastPartner