FJÄRDE KVARTALET
I rapporten för fjärde kvartalet blev Fastpartners
omsättning 105,9 MSEK vilket var helt i linje med våra
förväntningar. Bolaget hade precis som de flesta andra
fastighetsbolag högre kostnader på grund av den kalla vintern,
förvaltningsresultatet slutade på 40,9 MSEK vilket var ca 10% under
våra estimat. Uthyrningsgraden var också något lägre än förväntat
och slutade på 89,1%.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter blev +58,3 MSEK.
Årets utdelning föreslås bli 2,30 SEK (2). Hyreskontrakten i
Krejaren på Östermalmstorg löper med full effekt från och med
första kvartalet i år. Under oktober månad emitterades ett
obligationslån om 300 MSEK som löper på fem år med en ränta på
6,75%.
UTSIKTER & VÄRDERING
I slutet av året flyttade den sista hyresgästen in i den
kommersiella delen av Krejaren vilket innebär att potentialen i
FastPartner är något begränsad på kort sikt. Bolaget förvärvade
under fjärde kvartalet ett antal fastigheter i Alvest och
Norrköping samtidigt som man avyttrade en fastighet i Göteborg och
en i Södertälje.
På sikt finns goda möjligheter till förvärv givet bolagets
belåningsgrad. Vi tror att bolaget kommer kunna öka
uthyrningsgraden från dagens dryga 89% under de kommande två åren
tack vare en positivare marknad. Bolaget har i dagsläget en
genomsnittlig räntenivå om 2,6% (exklusive obligationslån) med
relativt kort räntebindningstid.
Detta material är framtaget av Remium AB, som står under Finansinspektionens tillsyn.
Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium AB distribuerar
det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Att investera i aktier är alltid förknippat med risk. Remium Relations tar inget
ansvar för eventuella förluster till följd av investeringsbeslut som grundar sig
på materialet. Remium Relations garanterar inte heller att informationen i materialet
är fullständig eller korrekt.
Alla reviews för FastPartner