FÖRSTA KVARTALET
Hyresintäkterna för FastPartners första kvartal
uppgick till 116,9 MSEK vilket var bättre än vår prognos samt en
ökning på 7% Y/Y. Förvaltningsresultatet minskade till 50,4 MSEK
främst på grund av ett ökande finansnetto. Bolaget ligger med
relativt kort räntebindning vilket gör att räntehöjningarna slår
snabbt.
Under kvartalet belastas resultatet av en negativ
värdeförändring av innehavet i LinkMed uppgående till 14 MSEK.
FastPartner har som mål att vid slutet av 2012 uppnå ett
förvaltningsresultat om 300 MSEK genom utveckling och förvärv med
en investeringsvolym om 1 500 MSEK. Investeringarna under detta
kvartal uppgick till 17,4 MSEK.
UTSIKTER & VÄRDERING
Efterfrågan på hyresmarknaden är tillbaka vilket har gjort att
FastPartner har lyckats med vissa hyreshöjningar i framförallt
Stockholm. Bolaget ligger som tidigare nämnt med kort räntebindning
vilket är ett val som grundas på tron att räntehöjningar får en
snabb avkylningseffekt. Anledningen är främst den stora spreaden
mellan den svenska reporäntan och Fed fund rate samt ECBs
styrränta.
Medelräntan för koncernen var på balansdagen 3,0% exklusive
obligationslån. FastPartners egna mål är aggresiva men vi bedömer
det som realistiskt, vi väljer dock att inte inkludera framtida
eventuella förvärv i vår prognos. I övrigt har vi valt att justera
upp vår prognos för 2011 efter Q1-rapporten.
Detta material är framtaget av Remium Nordic AB för allmän spridning och är inte avsett att vara rådgivande. Innehållet har grundats på information från allmänt tillgängliga källor vilka bedömts som tillförlitliga. Remium kan dock inte garantera sakinnehållets riktighet och fullständighet liksom lämnade prognoser. Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium Nordic AB distribuerar det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Materialet ska inte uppfattas som en uppmaning eller rekommendation att ingå transaktioner. Informationen tar inte sikte på enskilda mottagares kunskaper och erfarenheter av placeringar, ekonomiska situation eller placeringsmål. Informationen är därmed ingen personlig rekommendation eller ett investeringsråd. Varje investerare uppmanas att komplettera med ytterligare relevant material samt konsultera en finansiell rådgivare inför ett investeringsbeslut. Remium frånsäger sig allt ansvar för direkt eller indirekt skada som kan grunda sig på detta material. Placeringar i finansiella instrument är förenade med ekonomisk risk. Placeringen kan öka eller minska i värde eller bli helt värdelös. Att en placering historiskt haft en god värdeutveckling är ingen garanti för framtiden.
Remium Nordic AB har tillstånd att driva värdepappersrörelse och står under Finansinspektionens tillsyn.
Alla reviews för FastPartner