FJÄRDE KVARTALET
Hyresintäkterna för Q4 uppgick till 121,4 MSEK
(105,9) vilket var i nivå med vår prognos. Driftnettot ökade med
26% till 69,5 MSEK och överskottsgraden ökade till 57,2% (51,9). En
mild vinter och ökade hyresintäkter ligger bakom förbättringen.
Under kvartalet uppgick de orealiserade värdeförändringarna i
fastighetsbeståndet till 133,1 MSEK. Högre räntor och ökade
räntekostnader till följd av nyupptagna lån ledde till att
finansnettot försämrades.
Runt årsskiftet förvärvade FastPartner 29 fastigheter med en
total uthyrningsbar yta på ca 148 000 kvadratmeter och med
hyresintäkter på ca 170 MSEK. Efter årets slut förvärvades
resterande 50% i några fastigheter i Gävle.
UTSIKTER & VÄRDERING
De stora fastighetsförvärven gör att den uthyrningsbara ytan i
Q1 stiger till 730 000 kvadratmeter och att hyresintäkterna under
2012 bedöms öka kraftigt till ca 630 MSEK. Bolaget upprepar sin
prognos om ett årligt rullande förvaltningsresultat om 300 MSEK vid
slutet av nästa år. Denna prognos förutsätter dock att det
återstående investeringsutrymmet om ca 700 MSEK utnyttjas.
FastPartner fortsätter att ligga med en kort räntebindning i
låneportföljen. Medelräntan för koncernens skulder var vid
årsskiftet 3,5%. Aktien handlas enligt vår prognos i dagsläget till
P/E 10x för 2012.
Detta material är framtaget av Remium Nordic AB för allmän spridning och är inte avsett att vara rådgivande. Innehållet har grundats på information från allmänt tillgängliga källor vilka bedömts som tillförlitliga. Remium kan dock inte garantera sakinnehållets riktighet och fullständighet liksom lämnade prognoser. Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium Nordic AB distribuerar det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Materialet ska inte uppfattas som en uppmaning eller rekommendation att ingå transaktioner. Informationen tar inte sikte på enskilda mottagares kunskaper och erfarenheter av placeringar, ekonomiska situation eller placeringsmål. Informationen är därmed ingen personlig rekommendation eller ett investeringsråd. Varje investerare uppmanas att komplettera med ytterligare relevant material samt konsultera en finansiell rådgivare inför ett investeringsbeslut. Remium frånsäger sig allt ansvar för direkt eller indirekt skada som kan grunda sig på detta material. Placeringar i finansiella instrument är förenade med ekonomisk risk. Placeringen kan öka eller minska i värde eller bli helt värdelös. Att en placering historiskt haft en god värdeutveckling är ingen garanti för framtiden.
Remium Nordic AB har tillstånd att driva värdepappersrörelse och står under Finansinspektionens tillsyn.
Alla reviews för FastPartner