ANDRA KVARTALET
Hyresintäkterna för Q2 uppgick till
155,1 MSEK (113,0) vilket var i nivå med vår prognos. Driftnettot
ökade med 25,7% till 96,9 MSEK, vilket motsvarade en överskottsgrad
om 62,5% (68,0). Förvaltningsresultatet uppgick till 69,6 MSEK
(42,4). Ökningen i resultatposterna ovan är i huvudsak hänförliga
till förvärv under Q4 2011 och Q1 2012.
De finansiella kostnaderna ökade till -39,3 MSEK (-33,8)
beroende på högre räntor och nyupptagna lån relaterade till
förvärv. Dock såg vi en förbättring av nettot i finansiella poster
som uppgick till -33,5 (-53,8) beroende på värdeökningar i de
finansiella instrumenten. Uthyrningsgraden steg något till 89,3%
(88,8). Q2's positiva orealiserade värdeförändringar i
fastighetsbeståndet uppgick till 120,5 MSEK.
UTSIKTER & VÄRDERING
Under andra halvåret 2012 har FastPartner som mål att uppnå ett
rullande förvaltningsresultat om 300 MSEK. Detta skall ske genom
förvärv och utveckling av befintliga fastigheter med en sammantagen
investeringsvolym om 500 MSEK. Vi har i vår prognos inte inkluderat
tänkta investeringar dock har vi tagit hänsyn till förvärvet av de
15 fastigheterna om 52 000 kvm som bolaget tillträdde i juli.
Bolaget spår att reporäntan kommer att justeras ned ytterligare
25bp och arbetar till följd av detta i huvudsak med korta
räntebindningstider. Vår prognos indikerar att
förvaltningsresultatet stiger under året till ca 275MSEK vilket ger
ett P/E 10x för 2012.
Detta material är framtaget av Remium Nordic AB för allmän spridning och är inte avsett att vara rådgivande. Innehållet har grundats på information från allmänt tillgängliga källor vilka bedömts som tillförlitliga. Remium kan dock inte garantera sakinnehållets riktighet och fullständighet liksom lämnade prognoser. Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium Nordic AB distribuerar det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Materialet ska inte uppfattas som en uppmaning eller rekommendation att ingå transaktioner. Informationen tar inte sikte på enskilda mottagares kunskaper och erfarenheter av placeringar, ekonomiska situation eller placeringsmål. Informationen är därmed ingen personlig rekommendation eller ett investeringsråd. Varje investerare uppmanas att komplettera med ytterligare relevant material samt konsultera en finansiell rådgivare inför ett investeringsbeslut. Remium frånsäger sig allt ansvar för direkt eller indirekt skada som kan grunda sig på detta material. Placeringar i finansiella instrument är förenade med ekonomisk risk. Placeringen kan öka eller minska i värde eller bli helt värdelös. Att en placering historiskt haft en god värdeutveckling är ingen garanti för framtiden.
Remium Nordic AB har tillstånd att driva värdepappersrörelse och står under Finansinspektionens tillsyn.
Alla reviews för FastPartner