http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/rss Samtliga artiklar, nyheter och reviews för FastPartner på Introduce.se Remium Relations Introduce Remium Relations AB - Introduce.se info@introduce.se (Introduce.se) info@introduce.se (Introduce.se) FastPartner blir nu ensamägare till 70 439 kvm bostads- och lokalyta och med en total årshyra på 52 mkr. FastPartner äger sedan tidigare 50% av bolaget FastProp Holding AB. Med tillträde den 1... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2012/2/fastpartner-forvarvar-resterande-50-av-aktierna-i-fastprop-holding-ab http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2012/2/fastpartner-forvarvar-resterande-50-av-aktierna-i-fastprop-holding-ab 2012-02-02 09:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Aktien har inlett 2012 starkt och handlas i en stigande trend på kort sikt vilket vi kan avläsa på det glidande medelvärdets lutning. Notera att aktien satt fäste vid ett antal specifika nivåer, där de mest relevanta i dagsläget är 40 kr samt 41 kr. Första motstånd finns runt 41,60 kr dit aktien studsat men haft svårt att bryta igenom, en stängning över denna nivå skulle indikera styrka. 39 kr utgör stöd och även 37-38 kr är ett stödintervall som bör bevakas. Stochastic har precis vänt upp vittnandes om att köparna skaffat sig ett kortsiktigt övertag i handeln. [Klicka på bilden för en förstoring] http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2012/1/fastpartner-positiv-trend-inleder-aret http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2012/1/fastpartner-positiv-trend-inleder-aret 2012-01-18 11:50:00 SE0000224446 Teknisk analys FastPartner har av tjänstepensionsbolaget Alecta förvärvat fastigheterna Oxen Mindre 30, 34 samt tomträtten till Oxen Mindre 35 i Stockholms City. Den sammanlagda uthyrningsbara ytan i de tre... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/12/fastpartner-forvarvar-tre-fastigheter-i-stockholms-city http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/12/fastpartner-forvarvar-tre-fastigheter-i-stockholms-city 2011-12-21 15:30:00 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Aktien har sedan i månadsskiftet april/maj handlats i en negativ trend på medellång sikt vilket vi kan avläsa på det glidande medelvärdets lutning. Intressanta nivåer att bevaka är 37-38 kr på nedsidan samt 40-41 kr. [Klicka på bilden för en förstoring] http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/12/fastpartner-fortsatt-negativ-trend-pa-medellang-sikt http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/12/fastpartner-fortsatt-negativ-trend-pa-medellang-sikt 2011-12-13 14:50:00 SE0000224446 Teknisk analys FastPartner har med tillträde den 30 november 2011 förvärvat fastigheten Märsta 1:198 i Märsta Centrum. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 619 kvadratmeter och fastigheten är fullt uthyrd. I och... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/12/fastpartner-forvarvar-i-marsta-centrum http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/12/fastpartner-forvarvar-i-marsta-centrum 2011-12-07 16:34:28 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner förvärvar Älvsjö centrum, Tensta centrum, Rinkeby centrum, Bredäng centrum och Hässelby Gård centrum från Centeni. Totalt omfattar förvärvet 17 fastigheter med en uthyrningsbar yta om... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/11/fastpartner-forvarvar-fem-stadsdelscentrum-i-stockholm http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/11/fastpartner-forvarvar-fem-stadsdelscentrum-i-stockholm 2011-11-21 09:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Aktien handlas i skrivande stund vid den psykologiskt viktiga nivån 40 kr. Den medellånga trenden förstärker detta stöd och en stängning över denna nivå skulle tyda på styrka. Bollingerbanden har smalnat av kraftigt och indikerar att en kursrörelse åt något håll inom närtid kan vara att vänta. Motstånd som då bör bevakas är 41 kr och 43 kr. På nedsidan finns stöd kring 38 kr. Stochastic och RSI pekar båda ned vilket indikerar att säljarna skaffat sig ett kortsiktigt övertag i handeln. [Klicka på bilden för en förstoring] http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/11/fastpartner-psykologiskt-stod-vid-40-kr http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/11/fastpartner-psykologiskt-stod-vid-40-kr 2011-11-08 10:32:00 SE0000224446 Teknisk analys FastPartners VD Sven-Olof Johansson svarar på frågor om bakgrunden till beslutet att räntesäkra en dryg tredjedel av låneportföljen, synen på den svenska fastighetsmarknaden idag jämfört med... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/intervjuer/2011/11/fastpartner-rantesakrar-laneportfoljen http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/intervjuer/2011/11/fastpartner-rantesakrar-laneportfoljen 2011-11-01 13:18:00 SE0000224446 Videointervju Hyresintäkterna för det tredje kvartalet blev 113,4 MSEK (99,1) vilket var strax under vår prognos om 116 MSEK. Driftnettot uppgick till 77,7 MSEK vilket även det var under våra förväntningar. Förvaltningsresultatet blev dock klart lägre än väntat och uppgick till 47,9 MSEK (57,2) på grund av ett försämrat finansnetto. Under kvartalet blev de orealiserade värdeförändringarna i fastighetsbeståndet 12,3 MSEK. Resultatet under kvartalet belastades negativt av ytterligare värdeförändring i innehavet i Allenex (f.d. LinkMed). Efter kvartalets utgång har bolaget som garant i Allenex emission ökat ägandet.Bolaget upprepar sin prognos om ett årligt rullande förvaltningsresultat om 300 MSEK vid slutet av nästa år. Under oktober har FastPartner dels emitterat ett obligationslån om 300 MSEK med en ränta på 6,75% samt med bakgrund av det låga ränteläget räntesäkrat motsvarande 1 miljard SEK genom en ränteswap. Swapen löper på 5 år med en ränta på knappa 2,2% exklusive marginal. Bolaget har även refinansierat stora delar av låneportföljen samt utökat låneramen. Efter tredje kvartalets rapport som genomgående var något under vår förväntan har vi justerat ned fjärde kvartalet samt 2012-2013 något. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2011/11/fastpartner-rantesakringar-genomforda http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2011/11/fastpartner-rantesakringar-genomforda 2011-11-01 09:15:00 SE0000224446 Review FastPartner AB (publ) har i samband med företrädesemission i Allenex AB (publ) ("Bolaget") tecknat nya aktier motsvarande sin andel i Bolaget. Därutöver har FastPartner AB (publ) tecknat... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-ab-(publ)-okar-sitt-innehav-i-allenex-ab-(publ)-till-cirka-32 -vilket-foranleder-budpli http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-ab-(publ)-okar-sitt-innehav-i-allenex-ab-(publ)-till-cirka-32 -vilket-foranleder-budpli 2011-10-28 12:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande · Hyresintäkterna för perioden januari - september 2011 ökade med 11,4% och uppgick till 343,3 (308,2) MSEK. · Driftnettot ökade med 17,4% och uppgick till 225,0 (191,7) MSEK. ·... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1997033&fn=wkr0005.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1997033&fn=wkr0005.pdf 2011-10-27 12:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner har ropat in fastigheten Näringen 15:6 i Gävle på den exekutiva auktion där Kefren-portföljen auktionerades ut. Fastighetens uthyrningsbara area uppgår till 4 100 kvadratmeter och... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-forvarvar-fastigheten-naringen-156-i-gavle http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-forvarvar-fastigheten-naringen-156-i-gavle 2011-10-21 13:18:43 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner har tecknat ett hyresavtal med Sigtuna kommun om att uppföra en ny byggnad i Märsta Centrum. Den nya byggnaden ska inrymma bibliotek och en konsthall. Detta är det första steget som... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-och-sigtuna-kommun-tecknar-hyresavtal-for-bibliotek-och-konsthall-i-marsta-centrum http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-och-sigtuna-kommun-tecknar-hyresavtal-for-bibliotek-och-konsthall-i-marsta-centrum 2011-10-12 09:26:41 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Sedan i början av sommaren handlas aktien i en tydligt negativ trendkanal, viss konsolidering har hursomhelst kunnat urskiljas under den senaste månaden. Stochastic indikerar hursomhelst kortsiktigt översålda nivåer men har ännu inte vänt upp. Stöd finns vid trendgolvet samt vid 36 kr. Motstånd finns vid trendtaket samt vid 40 kr. [Klicka på bilden för en förstoring] http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/10/fastpartner-fallande-trendkanal http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/10/fastpartner-fallande-trendkanal 2011-10-06 09:51:00 SE0000224446 Teknisk analys Av FastPartners låneportfölj om cirka 3 miljarder kr har 96 procent utgjorts av lån med korta räntebindningstiderMot bakgrund av det låga ränteläget för långa räntor har FastPartner valt att... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-rantesakrar http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/10/fastpartner-rantesakrar 2011-10-05 09:06:31 SE0000224446 Pressmeddelande Calderys Nordic AB har tecknat ett 5-årigt hyresavtal om 1 220 kvm från den 1 oktober 2011 i fastigheten Näringen 22:2 i Gävle. Calderys är världsledande när det gäller monolitiska eldfasta... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/9/calderys-blir-ny-hyresgast-hos-fastpartner-i-gavle http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/9/calderys-blir-ny-hyresgast-hos-fastpartner-i-gavle 2011-09-16 09:46:07 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) FastPartner har de senaste dagarna visat försök till återhämtning efter en tids tydlig nedgång. Handeln sker just nu kring nivåer vilka är intressanta ur ett tekniskt perspektiv, skulle en stängning ske under stödet vid 40 kr är 39,50 kr nästa tydliga stöd. Skulle en positiv rekyl i aktien ske är det första motståndet vid 42 kr åter att bevaka. Nästa motstånd är det vid 44,70 kr, vilket dock skulle innebära en uppgång om cirka 11,5 %. Börspsykologin spelar in även på FastPartner och av Stochastic och RSI att döma är aktien kraftigt översåld. [Klicka på bilden för en förstoring] http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/9/fastpartner-teknisk-analys-5-sep-2011 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/9/fastpartner-teknisk-analys-5-sep-2011 2011-09-05 14:44:00 SE0000224446 Teknisk analys Hyresintäkterna för det andra kvartalet blev 113 MSEK (99,8) vilket var strax under vår prognos om 115,6 MSEK. Trots denna avvikelse uppgick driftnettot till 76,8 MSEK vilket var in line med våra estimat tack vare lägre fastighetskostnader än beräknat. Fastighetskostnaderna sjönk y/y trots en betydligt större uthyrningsbar yta. Förvaltningsresultatet blev dock klart lägre än väntat och uppgick till 42,4 MSEK (44,9) på grund av ett försämrat finansnetto. Under kvartalet blev de orealiserade värdeförändringarna i fastighetsbeståndet 79,2 MSEK. Resultatet under kvartalet belastades negativt av en större negativ värdeförändring i innehavet i Allenex (f.d. LinkMed).Rapporten för det andra kvartalet var sammantaget något under våra förväntningar vilket har gjort att vi har justerat ned våra prognoser för den resterande delen av året samt för 2012-2013. De senaste kvartalen har bolaget sett en bra efterfrågan som varit stark framförallt i Stockholm men denna fråga anges nu vara "hygglig", dock fortfarande starkast i Stockholm. Tack vare den europeiska skuldkrisen och frågetecken kring den amerikanska ekonomin spår FastPartner att reporäntan kommer att förbli relativt oförändrad varför bolaget fortsatt ligger med kort räntebindning i låneportföljen. Bolaget handlas i dagsläget till P/E 9,1x på vår prognos för 2012. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2011/8/fastpartner-efterfragan-starkast-i-stockholm http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2011/8/fastpartner-efterfragan-starkast-i-stockholm 2011-08-30 15:39:00 SE0000224446 Review · Hyresintäkterna för perioden januari - juni 2011 ökade med 10,0% och uppgick till 229,9 (209,1) MSEK. · Driftnettot ökade med 18,7 % och uppgick till 147,3 (124,1) MSEK. ·... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1942509&fn=wkr0001.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1942509&fn=wkr0001.pdf 2011-08-23 12:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner AB och Svensk Fastighetsfond AB förvärvar, genom det gemensamägda bolaget Arena Real AB, Lidls centrallager i Svista logistikområde i Eskilstuna.Byggnaden är uppförd 2004 och har en... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/7/fastpartner-ab-och-svensk-fastighetsfond-ab-forvarvar-lidls-centrallager-i-eskilstuna-via-gemensamag http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/7/fastpartner-ab-och-svensk-fastighetsfond-ab-forvarvar-lidls-centrallager-i-eskilstuna-via-gemensamag 2011-07-01 09:28:39 SE0000224446 Pressmeddelande Under årets fem första månader har FastPartner genom förvärv och uthyrning i eget bestånd ökat bolagets totala kontraktsvärde med 85 MSEK.Förvärv av Hyveln 1 Tibro FastPartner har med tillträde... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/6/fastpartner-forvarvar-och-hyr-ut http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/6/fastpartner-forvarvar-och-hyr-ut 2011-06-07 15:12:31 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner och Besqab har tecknat ett samarbetsavtal för att gemensamt genomföra ett bostadsprojekt om 150 lägenheter vid Centralparken i Näsby Park, Täby.Vid Centralparken i Näsby Park, Täby... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/5/fastpartner-och-besqab-samarbetar-i-nytt-bostadsprojekt http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/5/fastpartner-och-besqab-samarbetar-i-nytt-bostadsprojekt 2011-05-20 13:37:48 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) FastPartner handlas i en positiv trend på medellång och lång sikt av de glidande medelvärdena att döma. Den 29 april handlades aktien utan utdelning vilket ledde till aktiens kursnedgång. Därför sker handeln i en negativ trend på kort sikt. För tillfället sker handeln till 47 kr där vi finner stöd kring 48 kr och motstånd vid 51,65 kr. Aktien har rekylerat ned till nivån 45,60 kr respektive 54 kr på uppsidan och bör därför bevakas. Stochastic och RSI befinner sig på låga nivåer vilket indikerar att aktien är översåld. [Klicka på bilden för en förstoring] http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/5/fastpartner-teknisk-analys-13-maj-2011 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2011/5/fastpartner-teknisk-analys-13-maj-2011 2011-05-13 14:34:34 SE0000224446 Teknisk analys Hyresintäkterna för FastPartners första kvartal uppgick till 116,9 MSEK vilket var bättre än vår prognos samt en ökning på 7% Y/Y. Förvaltningsresultatet minskade till 50,4 MSEK främst på grund av ett ökande finansnetto. Bolaget ligger med relativt kort räntebindning vilket gör att räntehöjningarna slår snabbt. Under kvartalet belastas resultatet av en negativ värdeförändring av innehavet i LinkMed uppgående till 14 MSEK. FastPartner har som mål att vid slutet av 2012 uppnå ett förvaltningsresultat om 300 MSEK genom utveckling och förvärv med en investeringsvolym om 1 500 MSEK. Investeringarna under detta kvartal uppgick till 17,4 MSEK. Efterfrågan på hyresmarknaden är tillbaka vilket har gjort att FastPartner har lyckats med vissa hyreshöjningar i framförallt Stockholm. Bolaget ligger som tidigare nämnt med kort räntebindning vilket är ett val som grundas på tron att räntehöjningar får en snabb avkylningseffekt. Anledningen är främst den stora spreaden mellan den svenska reporäntan och Fed fund rate samt ECBs styrränta. Medelräntan för koncernen var på balansdagen 3,0% exklusive obligationslån. FastPartners egna mål är aggresiva men vi bedömer det som realistiskt, vi väljer dock att inte inkludera framtida eventuella förvärv i vår prognos. I övrigt har vi valt att justera upp vår prognos för 2011 efter Q1-rapporten. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2011/4/fastpartner-q1-2011 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2011/4/fastpartner-q1-2011 2011-04-29 11:07:00 SE0000224446 Review · Hyresintäkterna för perioden januari - mars  2011 ökade med 7,0% och uppgick till 116,9 (109,3) MSEK. · Förvaltningsresultatet minskade till 50,4 (55,6) MSEK, per aktie 0,99 (1,10) kr. Det... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1863126&fn=wkr0005.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1863126&fn=wkr0005.pdf 2011-04-28 15:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartners årsredovisning för 2010 finns nu tillgänglig på hemsidan. Tryckning av densamma har påbörjats och kommer att vara klar för distribution till aktieägarna senast den 13 april, då den... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1839568&fn=wkr0001.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1839568&fn=wkr0001.pdf 2011-03-31 11:56:38 SE0000224446 Pressmeddelande Styrelsen i FastPartner AB (publ) har beslutat att kalla till årsstämma den 28 april 2011Utdrag ur förslaget till dagordning: · Styrelsen föreslår en utdelning om 2 kronor 30 öre · Valberedningen... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/3/kallelse-till-arsstamma-i-fastpartner-ab-(publ) http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2011/3/kallelse-till-arsstamma-i-fastpartner-ab-(publ) 2011-03-18 12:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande · Hyresintäkterna för perioden januari - december 2010 ökade med 0,8% och uppgick till 414,1 (410,9) MSEK. · Förvaltningsresultatet minskade till 198,6 (214,7) MSEK, per aktie 3,91 (4,23) kr. Det... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1811482&fn=wkr0001.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1811482&fn=wkr0001.pdf 2011-02-25 13:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartners VD Sven-Olof Johansson svarar på frågor om aktiviteten på fastighetsmarknaden, strategin med kort räntebindning, vilken typ av fastigheter bolaget letar efter samt i vilket område... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/intervjuer/2011/1/fastpartner-stort-fokus-pa-stockholm http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/intervjuer/2011/1/fastpartner-stort-fokus-pa-stockholm 2011-01-20 16:36:00 SE0000224446 Videointervju FastPartner har avyttrat bostadsfastigheten Hammaren 12 i Södertälje till en nybildad bostadsrättsförening. Köpeskillingen uppgår till drygt 28 MSEK och försäljningen genererar en vinst om cirka... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/12/fastpartner-avyttrar-en-bostadsfastighet-i-sodertalje http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/12/fastpartner-avyttrar-en-bostadsfastighet-i-sodertalje 2010-12-22 14:20:00 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner förvärvar en centralt belägen fastighet i Norrköping om totalt 2 300 m² för 34 miljoner kronor av en privatperson. Driftnettot uppgår till cirka 2,8 miljoner kronor. Dominerande... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/12/fastpartner-forvarvar-ytterligare-en-fastighet-i-centrala-norrkoping http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/12/fastpartner-forvarvar-ytterligare-en-fastighet-i-centrala-norrkoping 2010-12-10 14:51:47 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner har förvärvat två centralt belägna fastigheter i Norrköping av Öffentliga Fastigheter i Sverige B AB förvaltat av ACTA Kapitalförvaltning.  Dominerande hyresgäster är Linköpings... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/12/fastpartner-forvarvar-fasigheter-i-norrkoping-och-alvesta http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/12/fastpartner-forvarvar-fasigheter-i-norrkoping-och-alvesta 2010-12-02 10:05:00 SE0000224446 Pressmeddelande Hyresintäkterna kom in något lägre än vi förväntat till följd av mindre avvikelser både vad gäller uthyrningsgrad (89%) och genomsnittlig kvadratmeterhyra. Förvaltningsresultatet minskade också något till följd av högre fastighetsskatt och ökade räntekostnader.Under kvartalet avyttrades två fastigheter med en resultateffekt med mindre resultatpåverkan. De orealiserade värdeförändringarna uppgick endast till 10 MSEK, efter förra kvartalets stora positiva förändring. Det vägda direktavkastningskravet på beståndet uppgick till 6,6%, där Sockholm 6,4% drar ned portföljsnittet. Räntebindningsperioden har justerats uppåt bl a genom utgivande av ett femårigt obligationslån.FastPartner upplever nu en större efterfrågan på sina lokaler inom samtliga regioner men framförallt Stockholmsområdet. Detta leder till att nya kontrakt sker på något högre nivåer och att uthyrningsgraden ökar. Projektet Krejaren på Östermalmstorg (projektinvestering per 30/9 var ca 700 MSEK) närmar sig slutligt färdigställande och i mars nästa år väntas alla hyreskontrakt löpa med full effekt. Vi räknar därför med en avsevärd höjning av hyresintäkter och driftsnetto under 2011. Målsättningen kvarstår att uppnå ett förvaltningsresultat på 300 MSEK (rullande 12 mån) i slutet av 2012 på det befintliga beståndet. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/10/fastpartner-q3-2010 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/10/fastpartner-q3-2010 2010-10-22 15:13:00 SE0000224446 Review · Hyresintäkterna för perioden januari - september 2010 ökade med 0,7% och uppgick till 308,2 (306,2) MSEK. · Förvaltningsresultatet minskade med 4,9% till 157,7 (165,9) MSEK, per aktie 3,11... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1717416&fn=wkr0001.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1717416&fn=wkr0001.pdf 2010-10-21 12:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande I syfte att diversifiera bolagets skuldstruktur, uppnå en ökad flexibilitet samt möjliggöra tillvaratagandet av identifierade affärsmöjligheter har FastPartner emitterat ett icke... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/10/fastpartner-emitterar-femarigt-obligationslan http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/10/fastpartner-emitterar-femarigt-obligationslan 2010-10-01 15:42:00 SE0000224446 Pressmeddelande FastPartner har träffat ett femårigt hyresavtal avseende en lokal på 12 100 kvadratmeter i fastigheten Näringen 10:4 i Gävle. Hyresgästen är Electroengine Production AB. Bolaget som... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/9/uthyrningar http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/9/uthyrningar 2010-09-24 11:08:00 SE0000224446 Pressmeddelande Lägre hyresintäkter än vad vi hade räknat med förklaras delvis av en hyresgaranti som löpt ut samtidigt som kostnaderna ökade något till följd av skador orsakade av den kalla och snörika vintern. Det som sticker ut i rapporten är annars de orealiserade värdeförändringarna i fastighetsbeståndet om sammantaget 387 MSEK, 213 MSEK är hänförligt till färdigställande av projekten Krejaren på Östermalmstorg. Det är Krejaren 2 i kombination med övriga tecknade hyresavtal som driver värdeökningen i Q2 samtidigt som försäljningen av Krejaren 4 i Q3 rimligen bör synliggöra ytterligare värden. Det vägda direktavkastningskravet på beståndet uppgick till 6,4 % där Stockholms 5,9 % drar ner portföljsnittet.FastPartner märker en ökning i uthyrning och förfrågningar efter nedgången under fjolåret. Bolaget har valt att öka räntedurationen något och har under perioden gått från STIBOR30 till STIBOR90 för att förskjuta en effekt av sannolikt försiktigt höjda räntor framgent. Projektet Krejaren närmars sig slutligt färdigställande och i mars 2011 väntas alla hyreskontrakt löpa med full effekt. Målsättningen är att uppnå ett förvaltningsresultat på 300 MSEK (rullande 12 mån) i slutet av 2012 vilket ska klaras med befintligt bestånd. Vi räknar efter samtal med ledningen med en substantiell ökning av överskottsgraden from H2 samt lägre vakans tack vare konstaterade och sannolika nyuthyrningar. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/8/fastpartner-q2-2010 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/8/fastpartner-q2-2010 2010-08-30 09:10:00 SE0000224446 Review · Hyresintäkterna för perioden januari - juni 2010 ökade med 1% och uppgick till 209,1 (207,1) MSEK.   · Förvaltningsresultatet minskade med 4,0% till 100,5 (104,7) MSEK, per aktie 1,98... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1674470&fn=wkr0005.pdf http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1/WOLReleaseFile.aspx?id=1674470&fn=wkr0005.pdf 2010-08-24 12:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande Ahlsell bedriver en butikskedja under devisen "Ahlsell gör det enklare att vara proffs". I FastPartners bestånd är butikskedjan redan etablerad i Lunda och Täby i Stockholmsregionen. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/8/uthyrningar http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/8/uthyrningar 2010-08-24 08:51:00 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Aktien befinner sig sedan några handelsdagar tillbaka åter i en positiv trend på kort sikt, vilken kan utläsas av riktningen på det glidande medelvärdet. Stochastic indikerar hursomhelst överköpta nivåer samtidigt som RSI närmar sig överköpta nivåer. Stöd finns vid 34 kr och motstånd finns vid 38 kr. {Klicka på bilden för en förstoring} http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/6/fastpartner-teknisk-analys http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/6/fastpartner-teknisk-analys 2010-06-16 00:00:00 SE0000224446 Teknisk analys Aktien befinner sig sedan början av april i negativ trend på kort sikt, dock är den långa trenden fortsatt positiv. Såväl Stochastic som RSI indikerar översålda nivåer och pekar nu upp, något som kan innebära att köparna är på väg att få ett kortsiktigt övertag i handeln. Stöd finns vid 34,50 kr samt vid 32,20 kr. Motstånd finns vid 38,50 kr samt vid 43,70 kr. {Klicka på bilden för en förstoring} http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/5/fastpartner-teknisk-analys http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/5/fastpartner-teknisk-analys 2010-05-17 08:46:00 SE0000224446 Teknisk analys FastPartner överträffade våra förväntningar under ett kvartal där resultatet belastas av den kostnadstyngande vintern där huvudsaklig fastighetskategori kräver mycket underhåll under dessa förutsättningar. Kostnadsökningen i jämförbart bestånd är 5,5 MSEK (13 %). Förvaltningsresultatet ökade trots detta med 8 % i ett kvartal i stort sett utan orealiserade värdeförändringar i det till fullo externt värderade beståndet. Två avyttringar medförde en marginell positiv resultateffekt. I jämförbart bestånd är hyresintäkterna i stort sett oförändrade vilket även gäller vakansgraden på 8,8 % (8,7). FastPartner, med kort räntebindning, hade en genomsnittlig ränta på 1,7 % (2,3) vid periodens utgång.FastPartner har efter periodens utgång tecknat ett tioårigt avtal med Regus avseende 1 500 kvm på Krejaren 2, fastigheten nu är fullt uthyrd. I övrigt uppger bolaget att uthyrning och förfrågningar har ökat igen efter tillbakagången under fjolåret. I likhet med de flesta bolag i sektorn konstaterar vi även för FastPartner en generell stabilisering avseende de flesta parametrar där det vägda avkastningskravet efter värderingarna uppgick till 7,6 %. Vi räknar inte med några drastiska räntehöjningar under året utan ser istället förutsättningar för goda resultat drivet av förvaltning och transaktioner. FastPartner har 5,5 % av aktiestocken i eget förvar vilket i dagsläget betingar ett värde om ca 115 MSEK. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/5/fastpartner---q1-2010 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/5/fastpartner---q1-2010 2010-05-03 16:55:00 SE0000224446 Review FastPartner har idag tecknat avtal om resterande ytor om 1 486 kvm i fastigheten Krejaren 2 vilket innebär att fastigheten nu är fullt uthyrd.Fastighetens kallhyra exklusive tillägg för värme och... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/4/fastigheten-krejaren-2-fullt-uthyrd http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/4/fastigheten-krejaren-2-fullt-uthyrd 2010-04-29 15:51:42 SE0000224446 Pressmeddelande • Hyresintäkterna för perioden januari – mars 2010 uppgick till 109,3 (104,4) MSEK.• Förvaltningsresultatet ökade med 8,0% till 55,6 (51,5) MSEK, per aktie 1,10 (1,01) kr. Detta är det bästa... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1//Commands/File.aspx?id=1124571 http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1//Commands/File.aspx?id=1124571 2010-04-29 15:00:00 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Aktien befinner sig efter den senaste tidens konsolidering i en neutral trend på kort sikt, den medellånga trenden är dock fortsatt positiv. Stochastic har nyligen vänt vid översålda nivåer och pekar uppåt, något som kan innebära att köparna har ett kortsiktigt övertag i handeln. RSI indikerar neutrala nivåer och ger därför ingen direkt vägledning. Stöd finns vid 42 kr samt vid 40 kr. Motstånd finns vid årshögstanivåerna runt 44 kr. {Klicka på bilden för en förstoring} http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/4/fastpartner-teknisk-analys http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/4/fastpartner-teknisk-analys 2010-04-21 16:02:00 SE0000224446 Teknisk analys FastPartners årsredovisning för 2009 finns nu tillgänglig på hemsidan. Tryckning av densamma har påbörjats och kommer att vara klar för distribution till aktieägarna senast den 15 april, då... http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1//Commands/File.aspx?id=1112625 http://feed.ne.cision.com/client/waymaker1//Commands/File.aspx?id=1112625 2010-04-09 13:53:00 SE0000224446 Pressmeddelande Som tidigare meddelats har Swedbank hyrt lokaler om 700 kvadratmeter i Krejaren 2 på Östermalmstorg 1 med inflyttning den 1 juni 2010. Ett nytt hyresavtal har träffats med Swedbank om att hyra... http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/4/fastpartner-och-swedbank-har-traffat-nytt-hyresavtal-om-lokaler-i-fastigheten-krejaren-2-pa-ostermal http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/pressmeddelanden/2010/4/fastpartner-och-swedbank-har-traffat-nytt-hyresavtal-om-lokaler-i-fastigheten-krejaren-2-pa-ostermal 2010-04-09 09:10:00 SE0000224446 Pressmeddelande (Dagsgraf) Aktien befinner sig fortsatt i den positiva trend på medellång sikt som inleddes i början av 2009. Såväl Stochastic som RSI indikerar hursomhelst överköpta nivåer men pekar fortsatt uppåt, något som kan innebära att köparna ännu har ett kortsiktigt övertag i handeln. Stöd finns vid 36 kr samt vid 32 kr, förstärkt av FishNet®. Motstånd finns sannolikt i taket av trendkanalen samt vid 44,50 kr. {Klicka på bilden för en förstoring} http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/3/fastpartner-teknisk-analys http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/teknisk-analys/2010/3/fastpartner-teknisk-analys 2010-03-19 14:55:00 SE0000224446 Teknisk analys FastPartners VD Sven-Olof Johansson svarar på frågor om Östermalmstorg-projektet, dagens låga ränteläge, viktiga parametrar vid bedömningen av ett fastighetsbolag samt marknadsläget för de lite större fastighetsaffärerna. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/intervjuer/2010/3/fastpartner-bara-kassafloden-som-raknas http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/intervjuer/2010/3/fastpartner-bara-kassafloden-som-raknas 2010-03-03 10:59:00 SE0000224446 Videointervju FastPartners rapport var avseende drift- och förvaltningsresultat i linje med våra förväntningar. Den tillsynes stora förändringen Y/Y härstammar från en förtida avflyttning och intäktsföring under Q408, exklusive denna ökade förvaltningsresultatet med 102 % främst hänförligt till ett lägre ränteläge.Den ekonomiska uthyrningsgraden mätte 91,3 % i Q4. I värdeförändringarna avseende finansiella instrument om 10,3 MSEK inkluderas de noterade bolagen Linkmed och Sagax utöver fluktuationer i räntederivaten marknadsvärde. Merparten av redovisad skatt under såväl helåret som Q4 är inte kassaflödespåverkande utan har uppkommit i samband med bortskrivning av skattefordran.UTSIKTER & VÄRDERINGFastPartner äger vid årsskiftet 87 (83) fastigheter med merparten av hyresvärdet i Stockholmsområdet. I Q4 förvärvades i bolagsform två fastigheter i Täby om sammantaget 6 200 kvm. En fastighet har även försålts i slutet av året och frånträdes vis årsskiftet, en realisationsvinst om 3 MSEK bokas i Q1. Åhléns har i Q1 tillträtt sina lokaler i det stora prestigeprojektet Krejaren på Östermalmstorg i Sthlm. Flera avtal har tecknats för det snart färdigställda projektet och intresset för kvarvarande ytor är stort. Vi räknar med bidrag från färdigställda projektytor samt förvärvad fastigheter under inledningen av 2010. Föreslagen utdelning om 2,00 SEK (1,75) ger en direktavkastning på drygt 5 %. http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/3/fastpartner---q4-2009 http://www.introduce.se/foretag/fastpartner/review/2010/3/fastpartner---q4-2009 2010-03-01 16:34:00 SE0000224446 Review