TREDJE KVARTALET
Hyresintäkterna för det andra kvartalet uppgick
till 204,9 MSEK vilket var strax under vår prognos om 208,8 MSEK.
Således blev även driftnettot sämre än väntat men tack vare lägre
finansiella kostnader blev förvaltningsresultat till och med lite
bättre än väntat. Det faktiska förvaltningsresultatet blev 107,2
MSEK. Detta är första gången någonsin som Sagax presenterar ett
förvaltningsresultat över 100 MSEK.
Orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet blev 5,4
MSEK under kvartalet medan värdeförändringarna på finansiella
instrument uppgick till -232,6 MSEK. Fastighetsbeståndet hade på
balansdagen en uthyrningsbar yta om 1 175 600 kvm som var uthyrd
till 94%.
UTSIKTER & VÄRDERING
Sedan Sagax senaste rapport har den ekonomiska utvecklingen
blivit än osäkrare och bolaget anser att osäkerheten ökat främst
kring framtida fastighetsfinansiering. Dock bedöms bolaget stå
stabilt med starka hyresgäster och väldigt långa hyresavtal.
Utsikterna för intressebolaget Söderport anses vara något sämre men
under året har utveckling än så länge endast varit positiv.
Bolaget upprepar vidare sin prognos på 375 MSEK i
förvaltningsresultat för helåret. Våra egna estimat för
förvaltningsresultat ligger ytterligare något högre. Efter
rapporten har vi gjort mindre justeringar gällande finansiella
kostnader kommande år där vi efter den senaste tidens fallande
långräntor reviderat upp vinstprognosen.
Detta material är framtaget av Remium AB, som står under Finansinspektionens tillsyn.
Materialet blir tillgängligt på Introduce.se efter det att Remium AB distribuerar
det till allmänheten. Materialet presenteras i oförändrad version.
Att investera i aktier är alltid förknippat med risk. Remium Relations tar inget
ansvar för eventuella förluster till följd av investeringsbeslut som grundar sig
på materialet. Remium Relations garanterar inte heller att informationen i materialet
är fullständig eller korrekt.
Tidigare reviews för Sagax